Коптевский рынок, расположенный на севере Москвы (улица Коптевская, дом 24), в этом году переформатируют и превратят в современный гастромаркет. Проект реконструкции, анонсированный еще в 2017 году, запускают сейчас. Площадь нового объекта составит 19 тыс. кв. м, шесть из которых будет отведено под подземный паркинг. Общая площадь участка – 1,3 гектара.

Владелец рынка, российский предприниматель Андрей Рогачев, сооснователь «Пятерочки» и владелец сети магазинов «Верный», вложит в проект не менее $20 млн, которые рассчитывает окупить через пять лет. 

Перестройкой объекта занимается архитектурное бюро «Zemskiy Architect Group». Концепция предполагает создание гастрономического кластера с фермерскими продуктами, фуд-холлом, а также креативными пространствами для семейного время препровождения.

Здание рассчитано на 180 торговых мест для продажи фермерской продукции, примерно 40 гастрономических корнеров, несколько ресторанов, а также зону активностей. 

«Рынок популярен среди жителей близлежащих районов – Аэропорта, Сокола, Петровско-Разумовского, Дмитровского и Войковского, и даже является своеобразной достопримечательностью локации», – считает директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

По ее мнению, большое значение для доступности объекта имеет наличие паркинга и остановок общественного транспорта в непосредственной близости. Эти факторы повышают привлекательность рынка для арендаторов. 

Другие эксперты отмечают, что рынок исторически располагается в хорошем районе, где проживают люди с высокими доходами. Жилой массив и станция МЦК смогут обеспечить высокий трафик арендаторам. Чем выше будет качество товаров и продуманность стратегии, тем более широкую аудиторию рынок сможет привлечь, пишет FoodService.